Est.2005
Over ons
Busker Makelaardij is een jong en dynamisch makelaarskantoor gespecialiseerd in begeleiding bij de aankoop van een woning waarbij jij als koper centraal staat. Door een groot netwerk, een snelle fiets en een maximum op het aantal opdrachtgevers kunnen wij jou optimaal bedienen en snel handelen wanneer jij een huis zoekt of hebt gevonden. Zo zorgt Busker Makelaardij ervoor dat jij binnen no-time een nieuw huis hebt in Amsterdam dat voldoet aan jouw wensen en behoeften.
Hans Busker
Diensten
Als eerste: vrijblijvend gesprek
Het proces start met een vrijblijvend gesprek waarin wij elkaar leren kennen en waarin we jou uitleggen wat Busker Makelaardij voor je kan betekenen. Tijdens dit gesprek worden al jouw vragen beantwoord en daarna krijg je alle tijd om zelf te beslissen of je met Busker Makelaardij in zee wil gaan. Omdat wij ook niet voor nare verrassingen willen staan is dit eerste gesprek uiteraard kosteloos en zijn verder al onze prijzen inclusief BTW.
Aankoopbegeleiding vanaf de 2e bezichtiging
Heb je al een huis gevonden waar je op wilt bieden en wil je dat een aankoopmakelaar je begeleidt bij het proces van onderzoek, onderhandelen en afhandeling? Of wil je zelf zoeken en de oriënterende bezichtigingen doen terwijl jouw aankoopmakelaar op de achtergrond mee kijkt? Kies dan voor aankoopbegeleiding vanaf de tweede bezichtiging.
Full service aankoopbegeleiding
Het gemak van een aankoopmakelaar die voor jou zoekt, de afspraken voor bezichtigingen maakt en ervoor zorgt dat je onbezorgd een huis kan kopen? Kies dan voor de Full-service aankoopbegeleiding.
Tarieven
Aankoopbegeleiding vanaf de 2e bezichtiging
Voor de begeleiding van de aankoop vanaf de tweede bezichtiging rekenen wij een courtage van 1,5% inclusief btw gerekend over de koopsom van de woning.
Full service aankoopbegeleiding
Voor de full-service begeleiding van de aankoop rekenen wij een courtage van 2,2% inclusief btw gerekend over de koopsom van de woning.
Meest gestelde vragen
waarom staan er geen reviews van klanten op de website?
Wij geloven dat de mening van een vriend of collega veel belangrijker is dan de mening van een vreemde. En aangezien ruim 95% van onze opdrachtgevers via via komt weet jij waarschijnlijk al hoe jouw vrienden of collega’s over Busker Makelaardij denken.
Behoor jij tot die kleine groep die niet via via komt? Dan leggen wij graag in een vrijblijvend gesprek uit wat we voor je kunnen doen en waarom je het beste voor Busker Makelaardij als jouw aankoopmakelaar kan kiezen.
wat is een aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar is een makelaar die enkel en alleen voor de belangen van de koper opkomt. Een aankoopmakelaar doet onderzoek naar het pand, de vve, de eventuele erfpacht, de juridische registratie, alle documentatie en de waarde van de woning. Verder onderhandelt de aankoopmakelaar in opdracht van de koper, adviseert hij/zij de koper omtrent alles wat met de koop van een woning te maken heeft en begeleidt hij/zij de koper tot en met de overdracht van de woning.
hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij mijn aankoop?
De wet differentiatie overdrachtsbelasting regelt de hoogte van de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021. Er zijn 3 tarieven voor de overdrachtsbelasting, 0%, 2% en 10,4%..De voorwaarden voor het 0% tarief:– je bent tussen de 18 en 35 jaar.– je hebt niet eerder gebruik gemaakt van de vrijstelling.– je koopt voor jezelf en als permanente hoofdbewoning..Per 1 april 2021 komt daar nog een extra voorwaarde bij:– de maximale koopsom van de woning is €440.000,-..De voorwaarden voor het 2% tarief:– je koop voor jezelf en als permanente hoofdbewoning.
In alle overige gevallen betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Dus ook als ouders voor hun kinderen kopen, als kinderen voor hun ouders kopen, als je een pied a terre koopt of als je een belegging of investering koopt.
Helpt Busker Makelaardij alleen kopers in Amsterdam?
Busker Makelaardij kan jou als koper ook begeleiden als je een huis zoekt buiten Amsterdam. Voorwaarde is wel dat dit binnen een straal van 15km van Amsterdam is en alleen aankoopbegeleiding vanaf een tweede bezichtiging is mogelijk.
Is Busker Makelaardij transparant?
Duidelijk is dat de makelaardij sinds de start van de crisis in 2008 compleet veranderd is. De markt is transparanter geworden en er moet gewerkt worden voor het courtage. Omdat Busker Makelaardij begin 2008 is gestart zijn deze zaken als vanzelfsprekend. Busker Makelaardij werkt alleen voor de kopende partij, de tarieven staan gewoon op onze website en zijn altijd inclusief BTW en Busker Makelaardij werkt altijd op basis van no cure no pay en no-nonsens.
Tijd voor een kopje koffie?
Neem contact op met ons!
- +31 (0)20 772 69 25
- +31 (0)6 48 26 29 81